TERUG

Woning  te koop in Ham, Groenstraat 3

€ 315.000

Dossierverantwoordelijke

Lebon Wim

  • Kantoor Beringen 011 85 15 15

 Ligging

3945 Ham
Groenstraat 3

3D toer Video plannen / foto's Groenstraat 3 , 3945 Hamalbum mail vriend

Omschrijving

Mooie en gezellig over te nemen privé sauna met aanpalende woonst rustig gelegen in de Groenstraat te Ham in de nabijheid van het centrum van Kwaadmechelen en de E313. Deze HOB dateert van 1961 maar heeft recent enkele renovaties ondergaan zoals een nieuwe keuken en nieuwe ramen, werd de elektriciteit vernieuwd en het dak geïsoleerd. Verder is de tuin omgebouwd naar een privé wellness centrum. De echte parel van het huis is het stukje privé tuin, een oase van rust. Deze ruimte beschikt over een overdekte jacuzzi, Barrel sauna, therapeutische infrarood sauna, aparte badkamer, tuinkamer met lounge + infrarood verwarming en een bijhorend buitenterras. Dit is allemaal inbegrepen in de tuin net als het klantenbestand. De sauna kan natuurlijk ook perfect dienen voor enkel eigen gebruik. Ideaal om na een drukke werkdag te ontspannen! Naast de commerciële functie van het gebouw beschikt de woning natuurlijk ook over een woongedeelte. De woning beschikt over een eigen ingang vooraan het gebouw. Via de inkomhal verkrijgen we toegang naar de ruime woonkamer met aangrenzend de vernieuwde keuken. Vanuit de keuken verkrijgen we ook de toegang naar een handige, koele voorraadkelder. Wanneer we ons terug naar de inkomhal begeven, nemen we de trap naar de bovenverdieping. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers terug van respectievelijk 20m² en 16m². Verder vinden we op deze verdieping een badkamer en een derde mogelijke slaapkamer terug. Deze is momenteel omgebouwd naar een berging/wasplaats. De woning beschikt ook over een zolder die na renovatie mogelijks nog kan omgebouwd worden naar een extra slaapkamer of hobbyruimte. Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder.


Ruimtelijke ordening

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs € 315.000
  • Type half open bebouwing
  • Kadastraal inkomen 550
  • EPC waarde 399  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 2
  • Type keuken uitstekende staat ... 
  • Kelder ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming aardgas, centrale ... 
  • Ramen pvc
  • Dak pannen
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 306 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 140 m²
  • Aantal verdiepingen 2

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Staatsbaan 48

Ham

€ 299.000

1027 m² 3 Bouwj: 1976

Hulsterweg 125

Tessenderlo

€ 269.000

432 m² 3

Optie Wilbroek 8

Beringen

Prijs te bevragen

630 m² 3 Bouwj: 1999

Visbeekstraat 5

Balen

€ 279.000

2000 m² 3 Renovj: 2012

Acacialaan 32

Leopoldsburg

€ 309.000

500 m² 3 Renovj: 2021

Laar 10

Tessenderlo

Prijs te bevragen

834 m² 3 Bouwj: 1961

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2022 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 207.401
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029