TERUG

Woning  te koop in Leopoldsburg, Marcel Torfsstraat 4...

€ 365.000

Dossierverantwoordelijke

Lebon Wim

  • Kantoor Beringen 011 85 15 15

 Ligging

3970 Leopoldsburg
Marcel Torfsstraat 41

3D toer Video plannen / foto's Marcel Torfsstraat 41 , 3970 Leopoldsburgalbum mail vriend

Omschrijving

Zeer ruime gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 13a36ca. Deze woning is bovendien zeer rustig gelegen en toch in de nabijheid van het centrum van Leopoldsburg. We worden verwelkomd in een ruime inkomhal die ons links toegang verleent naar een eerste ruime slaapkamer. (14m2) Nog in deze hal vinden we een apart toilet en een vestiaire terug. Wanneer we de deur naar rechts nemen komen we terecht in een zeer ruime en gezellige woonkamer die voorzien is van een open haard en vloerverwarming. In deze woonkamer/eetkamer zijn ook veel raampartijen die zongen voor veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend aan de eetkamer vinden we een volledig uitgeruste keuken terug die voorzien is een vaatwasser, oven, inductievuur, dampkap, frigo,… Wanneer we de keuken achter ons laten en verder in de gang wandelen zien we nog 3 slaapkamers tevoorschijn komen. De eerste 2 slaapkamers hebben een respectievelijke grootte van 12m² en 10m² en waarvan de kleinste beschikt over een airco. Aan de andere kant van de gang is een eerste badkamer te vinden die recent vernieuwd is en uitgerust is met een inloopdouche en dubbele lavabo. Verder op de gang is er een 2de apart toilet terug te vinden. Wanneer we dan de deur naar de laatste slaapkamer nemen en die tevens ook de grootste (18m²) is zien we dat deze ook over een aparte badkamer beschikt die uitgerust is met een bad en dubbele lavabo. Vanuit de gang is er via een zolderluikje een toegang naar de zolder die veel potentieel heeft. Deze kan indien er een vaste trap wordt voorzien nog omgevormd worden naar extra slaapkamers of een grote hobbykamer. Deze gelijkvloerse woning beschikt ook over een zeer ruime kelder. Deze is bereikbaar via een trap vanuit de gang. De kelder deed voorheen dienst als kapsalon en is dus ruim genoeg om een vrij beroep of opnieuw een kapsalon uit te baten. Wanneer we ons tenslotte naar buiten begeven zien we mooie, groene en zuid georiënteerde tuin terug. De tuin is bovendien volledig omheind en beschikt naast een gezellig terras nog over een handige tuinberging en zonnepanelen (36 stuks). Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder!


Ruimtelijke ordening

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs € 365.000
  • Type open bebouwing
  • Bouwjaar 1978
  • Renovatiejaar 2016
  • EPC waarde 408  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 4
  • Badkamer 2
  • Kelder ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Orientatie tuin/terras zuid

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming vloerverwarming, c... 
  • Ramen hout
  • Dak leien
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja
  • Zonnepanelen ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 1336 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 285 m²

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Caimolaan 53

Leopoldsburg

€ 375.000

546 m² 3 Renovj: 2013

Martelarenstraat 67

Leopoldsburg

€ 335.000

300 m² 5 Renovj: 2018

Dennenstraat 8

Beringen

€ 325.000

539 m² 2 Renovj: 2010 en 2016

Zandhoefstraat 80

Beringen

€ 335.000

512 m² 4 Bouwj: 2010

Olmensesteenweg 142

Ham

€ 315.000

1420 m² 4

Kruisbaan 79 a BEKIJK DIT PROJECT

Beringen

€ 331.000

590 m² 3 Bouwj: 2020

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 207.401
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code
land van erkenning: België