TERUG

Woning  te koop in Ham, Olmensesteenweg 142

Optie

Prijs te bevragen

Dossierverantwoordelijke

Lebon Wim

  • Kantoor Beringen 011 85 15 15

 Ligging

3945 Ham
Olmensesteenweg 142

3D toer Video plannen / foto's Olmensesteenweg 142 , 3945 Hamalbum mail vriend

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 4 slpk + unieke werkplaats (80m²) op een perceel van 14a20ca. Deze zeer energiezuinige HOB (EPC:139 kWh/m²) is een buitenkansje voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met 4 slaapkamers met bijhorende werkplaats op een ruim en zonnig perceel. Ook is de woning voorzien van 26 zonnepanelen (305kWh/stuk). Deze zijn inbegrepen in de prijs net als alle airco’s en pelletkachels. Wanneer we even naar de indeling kijken van deze ruime woning, worden we verwelkomd in een ruime inkomhal. Vanuit deze ruimte verkrijgen we toegang naar zowel de eerste verdieping als de kelder waarover later meer. Maar als we de deur naar rechts nemen, komen we terecht in een ruime woonkamer die door de grote aanwezige raampartijen voorzien wordt van veel natuurlijk zonlicht. Deze ruimte wordt verwarmd via een gezellige pelletkachel en is tevens voorzien van een handige airco. Ook zie je een aanwezige schouw die nog een actieve staat is. Aangrenzend aan de leefruimte zien we een volledig uitgeruste en open keuken tevoorschijn komen. Verder op het gelijkvloers vinden de badkamer terug die uitgerust is met een dubbele lavabo, bad-douche combi en een toilet. Als we ons dan terug naar de inkomhal begeven en de trap naar boven nemen, zien we 3 slaapkamers tevoorschijn komen met een respectievelijke grootte van 16m², 16m² en 10 m². De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een airco. Verder op het eerste verdiep vinden we een 2de kleinere badkamer terug voorzien van een toilet en een lavabo. Vanuit de nachthal vertrekt er een vaste trap naar de zolderruimte die bovendien volledig geïsoleerd is en zo dus perfect kan dienen als 4de slaapkamer. De woning beschikt ook nog over een koele en droge kelder.(20m²) Wat er zo uniek is aan deze woning is dat er een vergunning is om handel te drijven. Op deze manier komt de achterliggende werkplaats (80 m²) als een geschenk uit de hemel. Deze ruimte deed in het verleden dienst als bureau, atelier en productieruimte en wordt verwarmd via een pelletkachel en beschikt ook over een airco. Wanneer we een kijkje naar buiten nemen, zien we naast een mooi aangelegd terras en zeer ruime tuin opduiken. Deze tuin is volledig omheind en is voorzien van een tuinberging, overdekte zitplaats en een zandbak met speeltuin. Tenslotte maar daarom niet minder belangrijk beschikken de ramen over elektrische rolluiken en is de elektriciteit conform. Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder!


Ruimtelijke ordening

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs Prijs te bevragen
  • Type half open bebouwing
  • Kadastraal inkomen 691
  • EPC waarde 139  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 4
  • Badkamer 2
  • Type keuken uitstekende staat ... 
  • Kelder ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming elektrisch, centra... 
  • Ramen pvc
  • Dak leien
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja
  • Regenwaterput ja
  • Aardgas in straat ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 1420 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Speelstraat 21

Ham

€ 315.000

1003 m² 3

Heppensesteenweg 104

Beringen

€ 295.000

659 m² 2 Renovj: 2010

Dennenstraat 8

Beringen

€ 299.000

539 m² 2 Renovj: 2010 en 2016

Genenbosstraat 15

Tessenderlo

Prijs te bevragen

780 m² 4 Renovj: 2010

Klonkaartstraat 31

Tessenderlo

€ 269.000

300 m² 3 Bouwj: 2004

Marcel Torfsstraat 4...

Leopoldsburg

€ 349.000

1336 m² 4 Renovj: 2016

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 207.401
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160