TERUG

Woning  te koop in Ham, Groenstraat 9

€ 375.000

Dossierverantwoordelijke

Lebon Wim

  • Kantoor Beringen 011 85 15 15

 Ligging

3945 Ham
Groenstraat 9

3D toer Video plannen / foto's Groenstraat 9 , 3945 Hamalbum mail vriend

Omschrijving

Knap gerenoveerde open bebouwing gelegen op een uiterst knap en ruim perceel van 22are24ca. In de Groenstraat te Kwaadmechelen vinden we deze mooie woning terug die dateert van 1967 maar recent knap gerenoveerd is. Wanneer we de indeling van de woning onder de loep nemen, worden we verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit verkrijgen we de toegang naar een open en zeer ruime leefruimte/woonkamer. De ruimte beschikt vooraan over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk zonlicht binnen komt. Wat zeer bijzonder is aan deze ruimte is het prachtige zicht dat je hebt op het terras en de bijhorende mooie, groene en uitgestrekte tuin. Aangrenzend vinden we de keuken terug die volledig uitgerust is met alle benodigde toestellen zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast,… . Wanneer we ons terug naar de inkomhal begeven, nemen we de trapjes naar boven en vinden we aan onze rechterkant een eerste ruime slaapkamer terug. (15m²) Tussen de 1ste en de 2de slaapkamer vinden we een ruime badkamer terug die beschikt over een dubbele lavabo en een inloopdouche. Verder vinden we op deze verdieping naast een apart toilet de 2de slaapkamer terug, die eveneens uitkijkt op de prachtige achterliggende tuin. Tenslotte verkrijgen we via deze verdieping ook de toegang naar de zolder. Deze biedt na renovatie het potentieel om een extra slaapkamer of grote hobbykamer te creëren. De woning beschikt ook over een kelder en deze is bereikbaar vanuit de keuken. Wanneer we de kelder even van naderbij bekijken dan vinden we eerst 2 kleine ruimtes terug die kunnen gebruikt worden als voorraadkelder. Wanneer we verder wandelen komen we terecht in een ruimte die vroeger gebruikt werd als garage met achterliggende wasplaats. Deze is recent (2021) volledig gestript. Zo is de vloer volledig opgebroken, elektriciteit volledig vernieuwd, chauffage geplaatst, garagepoort verwijderd en vervangen door een grote raam. Alles wordt zo opgeleverd zodat u als koper enkel nog dient te vloeren en te verven. Op deze manier kan de eerste ruimte dus perfect gebruikt worden als 3de slaapkamer of als bureauruimte. Wanneer we de tuin even van naderbij bekijken dan vinden we aan de rechterkant een dubbele carport en een paardenstal terug die volledig uitgerust is met elektriciteit en water. Bekijk zeker onze drone foto’s om een duidelijk beeld te verkrijgen van de indeling van de tuin. Zo zal u een mooi beeld krijgen van hoe prachtig deze wel is. Tenslotte is deze tuin volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder.


Ruimtelijke ordening

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs € 375.000
  • Type open bebouwing
  • Kadastraal inkomen 824
  • EPC waarde 424  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 3
  • Type keuken uitstekende staat ... 
  • Kelder ja
  • Zolder ja
  • Garage ja
  • Tuin ja

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming aardgas, centrale ... 
  • Ramen pvc
  • Dak leien
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 2224 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 180 m²
  • Aantal verdiepingen 2
  • Perceel breedte 18 m
  • Perceel diepte 123 m

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Genebosstraat 45

Ham

€ 359.000

1513 m² 3 Renovj: 2005

Stotert 90

Balen

€ 425.000

437 m² 4 Bouwj: 2021

Tessenderlosesteenwe...

Beringen

€ 349.000

1727 m² 5

Martelarenstraat 67

Leopoldsburg

€ 325.000

300 m² 5 Renovj: 2018

Rijpad 20

Mol

€ 335.000

653 m² 2

Eersels 16

Dessel

€ 349.000

892 m² 6 Renovj: 2020

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2021 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 207.401
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029