TERUG

Woning  te koop in Balen, Voetbalstraat 30

€ 379.000

Dossierverantwoordelijke

Debie Michiel

  • Kantoor Mol 014 82 15 15

 Ligging

2490 Balen
Voetbalstraat 30

3D toer Video plannen / foto's Voetbalstraat 30 , 2490 Balenalbum mail vriend

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 sl en zwembad op toplocatie ! Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en verwarmd zwembad bevindt zich op een toplocatie in een kindvriendelijke en rustige doodlopende straat nabij winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, horeca, fiets -en wandelroutes en recreatiedomein de Keiheuvel. De epc is zeer gunstig met een score van 214 en de elektriciteit is volledig conform. De woning is zeer energiezuinig omwille van zonnepanelen met groencertificaten die nog elke jaar ongeveer €700 opleveren t.e.m. 2031. Verder is er een zonneboiler die voor het warm water zorgt in de gehele woning. De woning heeft 1 huisnummer en is in 2 wooneenheden opgedeeld met aparte inkom en heeft dus zeer veel mogelijkheden. Het kan uiteraard dienen als gezinswoning met op het 1ste verdiep een volledig uitgerust appartement. Dit appartement werd voorheen maandelijks verhuurd via air bnb. Er is een aparte meter voor water en elektriciteit van het appartement erboven. Ook is het perfect mogelijk om de woning te gebruiken als kangeroewoning of zorgwoning. Wanneer men de hoofdwoning betreed via de linkse inkomdeur heb je de ruime inkomhal met achteraan aansluitend de open keuken met living, naast de keuken is er nog een wasplaats voorzien. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, microgolf en oven. Centraal in de woning is er de badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Aansluitend zijn er nog 3 slaapkamers. De volledige benedenverdieping heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². Via de rechtse inkom deur kom je via een trap terecht in een ruim appartement van maar liefst 126 m². Dit bestaat uit een keuken met eethoek, de keuken bevat een keramische kookplaat en dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder is er 1 ruime slaapkamer, ruime living, berging en badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De grote tuin is Zuidwest gelegen en heeft buiten een groot terras nog een verwarmd zwembad sinds 2015. Verder is er nog een sproeisysteem, omkleedruimte aan het zwembad en zeer grote garage van 50 m². Kortom een niet te missen pareltje met enorm veel mogelijkheden! Voor verdere informatie kan u steeds terecht op ons kantoor 014/82.15.15


Ruimtelijke ordening

Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd


ALGEMEEN

  • Prijs € 379.000
  • Type open bebouwing
  • Bouwjaar 2000
  • Kadastraal inkomen 868
  • EPC waarde 216  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 4
  • Badkamer 2
  • Garage ja
  • Aantal garages 2
  • Tuin ja
  • Orientatie tuin/terras zuidwest

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming aardgas, centrale ... 
  • Ramen pvc
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja
  • Zonnepanelen ja
  • Aardgas in straat ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 1002 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 280 m²
  • Aantal verdiepingen 1
  • Perceel breedte 18 m
  • Perceel diepte 56 m

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Optie Kiezelweg 149

Mol

€ 325.000

991 m² 3 Renovj: 2016

Turfveldstraat 17

Lommel

€ 339.000

887 m² 3 Renovj: 2014

Stotert 90

Balen

€ 425.000

437 m² 4 Bouwj: 2021

Eersels 16

Dessel

€ 349.000

892 m² 6 Renovj: 2020

Rijpad 20

Mol

€ 335.000

653 m² 2

Genebosstraat 45

Ham

€ 359.000

1513 m² 3 Renovj: 2005

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2022 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 207.401
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029