TERUG

Appartement  te koop in Balen, Oude Molsebaan 46 1

€ 359.000

Dossierverantwoordelijke

Weckx Thomas

  • Kantoor Mol 014 82 15 15

 Ligging

2490 Balen
Oude Molsebaan 46 1

3D toer Video plannen / foto's Oude Molsebaan 46 1, 2490 Balenalbum mail vriend

Omschrijving

Uitzonderlijk gelijkvloers appartement (150m²)! Dit prestigieuze appartement wordt verkocht aan 396.000€ onder 6% BTW, dit geeft een gigantisch voordeel! Onder het normale stelsel van 21% BTW zou je op dezelfde prijs uitkomen wanneer je zou kunnen aankopen aan 359.000€!! Je kan nu dus een ruim high-end afgewerkte kwaliteitsappartement aankopen voor de prijs van een anders veel bescheidener appartement. Alle kosten inbegrepen betaalt u 425.760€. Dus geen verdere registratiekosten meer! Dit fantastische appartement is uniek om verschillende redenen: volledige privé tuin met privé inrit en dubbele carport, zeer mooie ruimtes (bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150m²!), prachtige ligging: vlakbij centrum en toch zeer rustig, aparte inkom, enz… Het appartement heeft een zeer fijne indeling. Eerst en vooral is er de leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken. Deze leefruimte is uitzonderlijk door zijn ruimte (50m²!) en door de volledige glaspartijen aan de achtergevel die zorgen voor zeer veel lichtinval en een zalige verbinding met het zuidgerichte, ruime terras en tuin! De open keuken is voorzien van de beste inbouwtoestellen (Siemens) en afgewerkt met een zeer mooi en kwaliteitsvol keramisch werkblad. Aansluitend is er tevens een praktische berging. Verder vinden we 3 zeer ruime slaapkamers, een gastentoilet en de badkamer. De badkamer is ook een hoogkwalitatief pareltje met inloopdouche, ligbad en dubbel badkamermeubel. Het appartement heeft een prachtige tuin die volledig privé is en bovendien een volledige aparte inrit heeft naar de dubbele carport met zonnepanelen die nog geplaatst wordt. Deze dubbele carport twv 25.000€ is reeds in de prijs inbegrepen! De tuin beschikt verder over een zeer ruim terras en is ideaal naar het zuiden georiënteerd. Tevens is er vooraan het gebouw een gemeenschappelijke berging voor bvb vuilbakken. Er zijn trouwens geen gemeenschappelijke kosten! Het appartement is perfect gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum. Kortom, een appartement zoals dit, vind je simpelweg niet meer! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.


Ruimtelijke ordening

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs € 359.000
  • Type appartement
  • EPC waarde E30  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 3
  • Badkamer 1
  • Living 48 m²
  • Garage ja
  • Tuin ja
  • Orientatie tuin/terras zuid

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming aardgas, centrale ... 
  • Ramen aluminium
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja
  • Regenwaterput ja
  • Zonnepanelen ja
  • Aardgas in straat ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 500 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2022 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 512.308
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029