TERUG

Nieuwbouw  te koop in Balen, Sportlaan 96 (rechts...

€ 419.000

Dossierverantwoordelijke

Debie Michiel

  • Kantoor Mol 014 82 15 15

 Ligging

2490 Balen
Sportlaan 96 (rechts)

3D toer Video plannen / foto's Sportlaan 96 (rechts), 2490 Balenalbum mail vriend

Omschrijving

U heeft een maximaal totaalbudget (alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €500.000? Normaal gezien kan u dan maximaal €419.000 besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel nog tot het einde van het jaar genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €465.000 dan toch bereikbaar! Kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning 498.900€. U krijgt dus meer waar voor hetzelfde geld Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning met een ruim perceel van 651 m² is gelegen op een rustige toplocatie nabij prachtige fiets – en wandelroutes, allerlei winkels, supermarkten, scholen, horeca, sportfaciliteiten, zo ook is recreatiedomein “de keiheuvel” gelegen op een boogscheut. Deze fantastische nieuwbouwwoning van een 211m2 in een strakke moderne architectuur heeft alles wat je zoekt: Veel lichtinval en mooie ruimtes dankzij de doordachte indeling, zeer energiezuinig (E-peil E15!), kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen en de modernste technieken, ideale ligging met een zalig perceel, … En dit allemaal uitzonderlijk aan 6% mogelijk! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” om een perfect beeld te krijgen van de doordachte indeling van deze woning die zorgt voor zeer mooie ruimtes. Op het gelijkvloers is er de zalige living met aansluitend de prachtige ruime eethoek en keuken. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de grote glaspartijen die tevens zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend is er een praktische berging. Verder is er de inkomhal met gastentoilet en een zeer handige bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping vinden we de 3 zeer mooie slaapkamers, waarvan een masterbedroom over een dressingruimte beschikt! Perfect geschikt dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. De woning is opgebouwd met kwalitatieve materialen: top afgewerkte keuken, aluminium zwarte ramen, parket,… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverw, zonnepanelen en een vraag gestuurd ventilatiesysteem D+. De super energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik waardoor je 5 jaar geen KI hoeft te betalen. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol 014/82.15.15


Ruimtelijke ordening

Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


Project Vlierstraat

 GA NAAR DIT PROJECT 

ALGEMEEN

  • Prijs € 419.000
  • Type nieuwbouwwoning
  • EPC waarde 15  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 3
  • Badkamer 1
  • Bureaus 1
  • Tuin ja
  • Orientatie tuin/terras zuidwest

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming vloerverwarming
  • Ramen aluminium
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja
  • Zonnepanelen ja
  • Warmtepomp ja
  • Aardgas in straat ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 651 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 211 m²

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Sportlaan 94 (links) BEKIJK DIT PROJECT

Balen

€ 429.000

800 m² 3

Ongelberg 39 BEKIJK DIT PROJECT

Balen

€ 429.000

808 m² 5 Bouwj: NB

Ginderbuiten 269

Mol

€ 359.000

380 m² 4 Bouwj: NB

Hazenstraat 4

Mol

€ 389.000

300 m² 3

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2023 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 512.308
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029