TERUG

Woning  te koop in Ham, Staatsbaan 48

€ 299.000

Dossierverantwoordelijke

Lebon Wim

  • Kantoor Beringen 011 85 15 15

 Ligging

3945 Ham
Staatsbaan 48

3D toer Video plannen / foto's Staatsbaan 48 , 3945 Hamalbum mail vriend

Omschrijving

Ruime HOB met 3 slaapkamers uiterst gunstig gelegen op een perceel van 1027 m² in de nabijheid van de dorpskernen van zowel Kwaadmechelen als Tessenderlo. Deze HOB beschikt bovendien over een apart gedeelte of bureauruimte dat vroeger dienst deed als Argenta bank. Mede hierdoor is deze ruimte perfect geschikt voor het uitoefenen van een bijberoep. Deze ruimte heeft een aparte ingang met bijhorende inkomhal, bureauruimte en berging. Om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning bekijk zeker onze “foto’s en plannen”. We betreden het woongedeelte via de inkomhal die uitgerust is met een gastentoilet. Vanuit de inkomhal verkrijgen we de toegang naar de ruime living/woonkamer. Aangrenzend vinden we een gezellige keuken en de eetkamer terug. Vanuit de keuken betreden we de zeer ruime veranda (50m²) van waaruit u een mooi zicht heeft over de groene en uitgestrekte tuin. Wanneer we ons terug naar de inkomhal begeven, nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers terug die een respectievelijke grootte hebben van 16m², 15m² en 15m². Naast deze slaapkamers is er ook de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, bad/douche combi en een dubbele lavabo. Vanuit de nachthal kunnen we naar de zolder die te bereiken is via een zolderluikje. De woning is volledig onderkelderd en te bereiken vanuit de keuken. Wanneer we een kijkje naar buiten nemen, zien we aan de linkerkant van de woning een vrijstaande garage. Verder beschikt deze aangelegde tuin over een serre en een gezellig zomerhuisje. Last but not least is de woning uitgerust met camera beveiliging, 2 airco’s en zonnepanelen (4500 kWh). Deze hebben nog t.e.m. 2027 groenstroomcertificaten. Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder.


Ruimtelijke ordening

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs € 299.000
  • Type half open bebouwing
  • Bouwjaar 1976
  • Kadastraal inkomen 634
  • EPC waarde 469  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 3
  • Bureaus 19 m²
  • Kelder ja
  • Zolder ja
  • Garage ja
  • Tuin ja

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming mazout, centrale v... 
  • Ramen hout
  • Dak leien
  • Terras ja
  • Aansl. riolering ja
  • Zonnepanelen ja
  • Aardgas in straat ja

AFMETINGEN

  • Totale oppervlakte grond 1027 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Een greep uit ons aanbod dat misschien ook interessant is voor u ...

Hulsterweg 125

Tessenderlo

€ 269.000

432 m² 3

Laar 18

Tessenderlo

€ 315.000

1056 m² 2

Groenstraat 3

Ham

€ 299.000

306 m² 2

Wilbroek 8

Beringen

€ 315.000

630 m² 3 Bouwj: 1999

Vroente 38

Geel

€ 275.000

216 m² 3 Renovj: 2017

Acacialaan 32

Leopoldsburg

€ 309.000

500 m² 3 Renovj: 2021

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2022 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 207.401
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029