TERUG

Nieuwbouw  te koop in Balen, Gustaaf Woutersstraa...

Optie

€ 229.888

Dossierverantwoordelijke

Debie Michiel

  • Kantoor Mol 014 82 15 15

 Ligging

2490 Balen
Gustaaf Woutersstraat app.A.1.2.

3D toer Video plannen / foto's Gustaaf Woutersstraat app.A.1.2. , 2490 Balenalbum mail vriend

Omschrijving

Je hebt een budget (BTW en schrijfgeld inbegrepen) ter beschikking voor je appartement van 275.000€? Normaal gezien kan u dan maximaal 256.667€ besteden aan uw nieuwappartement. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij dit appartement kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een dit appartement met een vraagprijs van 256.667€ dan toch haalbaar! Kosten inbegrepen (BTW en registratie) betaalt u nu 274.813€. Hetzelfde eindbedrag dus als je normaal onder 21% moet aankopen aan 256.667€. Een unieke mogelijkheid. Dit leef appartement op de 1ste verdieping (88 m²) beschikt over een open eet en-leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot het prachtige en ruime zuid-west gelegen overdekt terras van ongeveer 17 m² ! Tevens is er 1 ruime slaapkamer aanwezig. Momenteel is er ook nog inspraak in de afwerking ! De doordachte indeling en lichtinval zorgen voor het ideale leef-appartement. Dit luxe appartement, in een prachtige architectuur is uiteraard ook voorzien van een lift. De kwaliteit en de materialen waarin dit luxe appartement gebouwd zal worden zijn uitmuntend: vloerverwarming, warmtepomp, aluminium zwarte ramen, bijzondere aandacht aan akoestische isolatie, airco-leidingen reeds voorzien (en mooi weggewerkt), een vraag-gestuurd balansventilatiesysteem D+, parketvloer, voldoende zonnepanelen, hybride omvormer voor thuisbatterij, voorzieningen voor rolluiken, Siemens-toestellen in de high end afgewerkte keuken, enz… Er werd bij de bouw zelfs gebruik gemaakt van cilicaatsteen, deze steen zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie en een groot warmte accumulerend vermogen. Dit alles zorgt er voor dat er zeer energiezuinig gebouwd wordt, waardoor u 5 jaar geen kadastraal inkomen moet betalen! Er is volop ingezet op wooncomfort en leef kwaliteit en daarom zijn er ook nog voldoende ondergrondse parkeerplaatsen met voorzieningen laadpaal en ruime bergingen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging met tuin. Vlakbij is er ook nog voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Wel verplicht om een ondergrondse staanplaats bij aan te kopen. Kortom, een niet te missen project op een unieke locatie. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.


Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Niet overstromingsgevoelig


ALGEMEEN

  • Prijs € 229.888
  • Type nieuwbouwappartementen
  • Referentie APP. A .1.2.
  • Bouwjaar 2024
  • EPC waarde <10  kWh/m²

INDELING

  • Slaapkamer 1
  • Badkamer 1
  • Berging ja
  • Orientatie tuin/terras zuidwest

COMFORT

  • Beglazing dubbel
  • Verwarming vloerverwarming
  • Ramen aluminium
  • Terras ja
  • Lift ja
  • Zonnepanelen ja
  • Warmtepomp ja

AFMETINGEN

  • Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Deze website werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. U kan steeds persoonlijk contact met ons opnemen, zodat wij u volledig kunnen informeren en begeleidend advies kunnen verschaffen over het goed waarvoor u interesse heeft. Doorklikken op deze pagina houdt de aanvaarding van de disclaimer in.

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 - 2024 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV
Erkenningsnummer BIV 512.308
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code land van erkenning: België
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling
Polisnummer verzekering: BA verzekering AXA Belgium NV: 730.390.160.029