Nieuws

RECORDAANTAL VASTGOEDTRANSACTIES, TOCH LAGERE WONINGPRIJZEN

De notarissen noteerden in het eerste trimester van 2017 een recordaantal vastgoedtransacties. Vooral in Vlaanderen gingen er veel woningen van de hand. Maar dat resulteerde niet in hogere prijzen.

In het afgelopen trimester steeg het aantal vastgoedtransacties in ons land met 2,93 procent in vergelijking met het vierde trimester van 2016. Daarmee klokte de Belgische vastgoedindex af op 128,36 punten, een nieuw record sinds de publicatie van de Notarisbarometer (eerste trimester 2009).

Het nationale resultaat is vooral te danken aan de activiteit op de Vlaamse vastgoedmarkt, waar het aantal transacties steeg met 4,51 procent. In Brussel en Wallonië bleef de markt eerder stabiel (-0,66% en +0,56%). Vlaanderen weegt extra door op de nationale cijfers, omdat daar bijna twee derde van de transacties wordt afgesloten.

Prijsmalaise

Het aantal vastgoedtransacties steeg in alle Vlaamse provincies, met uitzondering van West-Vlaanderen, waar de notariskantoren een lichte daling (-1,21%) noteerden. Limburg, Antwerpen en Oost-Vlaanderen kenden in het afgelopen trimester de grootste groei: respectievelijk +7,28 procent, +6,65 procent en +6,27 procent.

Opvallend is dat die hoge activiteit niet gepaard gaat met stijgende prijzen. In het eerste trimester van dit jaar bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 232.184 euro. Dat is een daling van 2,5 procent in vergelijking met het vierde trimester van 2016.

In Vlaanderen was er een daling van 2,6 procent tot 258.936 euro. In Brussel daalde de prijs van een woonhuis tot 415.715 euro (-6,4%). In Wallonië noteren de notarissen een daling van 1 procent tot 176.694 euro. Bijna alle provincies delen in de prijsmalaise. De uitzonderingen zijn de provincies Limburg (+1,2%) en Namen (+1,6%).

Bron: Trends



19/04/2017

Als wij het niet verkocht krijgen, dan krijgt niemand het verkocht.

Design door qkeleq
Webontwerp en ontwikkeling door UNEEK Concepts

© 2016 Vastgoedservice

Lid erkende vastgoedmakelaars BIV, Erkenningsnummer BIV 202.818
Ondernemingsnummer 881 871 045
Onder controle van BIV Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel
onderworpen aan de deontologische code
land van erkenning: België