Nieuws

2016 WAS RECORDJAAR OP VASTGOEDMARKT

De Belg was nooit zo actief op de vastgoedmarkt als vorig jaar. Uit cijfers van de Notarisbarometer blijkt dat er 8,2% meer transacties waren dan in 2015. De lage rente en de vergrijzing zijn de voornaamste redenen.

De barometer is gebaseerd op het aantal verkoopovereenkomsten - ‘compromissen’ - die in ons land getekend worden en geeft dus een goed beeld van de volledige vastgoedmarkt.

Vlaanderen stijgt

Absolute cijfers zijn er niet, maar de trend is duidelijk. Het aantal transacties op de vastgoedmarkt kende vorig jaar een forse stijging. In Vlaanderen gaat het zelfs om een toename van 13,6%. Ook in 2015 was er al een toename van 6,4% opgetekend.

Voor de verklaring voor die opgang wijzen notarissen in de eerste plaats naar de lage rente. Die zorgde ervoor dat zowel jongeren als investeerders voor vastgoed kozen. Een tweede verklaring voor de toegenomen activiteit is de vergrijzing. Heel wat ouderen ruilen hun woning namelijk in voor een kleinere woonplaats zoals een appartement.

Stabiele prijzen

De Notarisbarometer geeft ons ook inzicht in de vastgoedprijzen. Zo bleef de gemiddelde prijs voor een woonhuis in 2016 stabiel op 236.831 euro in België en 261.641 euro in Vlaanderen. Dat is weliswaar 0,9% meer dan in 2015, maar aangezien de inflatie 1,7 procent bedroeg, gaat het eigenlijk om een lichte daling.

14/02/2017